嘉熙268伙沽清 即晚加推138伙

大埔白石角嘉熙次輪銷售完結後，發展商嘉華國際(00173)即晚在官方網頁上載第4號價單，加推138伙。據價單資料，該批單位定價最低的為6座1樓C室，實用面積237方呎，未計任何折扣的價單定價為634萬元。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ 【20:18】 嘉華國際(00173)旗下大埔白石角嘉熙，今日次輪銷售268伙繼續報捷。截至晚上，全數推售單位獲買家認購。 資料指，連同該盤首輪售出238伙在內，兩輪銷售累沽506伙。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ 【16:33】 大埔白石角嘉熙買家趙太表示，現居大角咀，見售價合理，加上白石角一帶規劃好，看好前景，故斥700餘萬港元購入1個兩房單位，作投資收租，預計選用發展商提供的二按，借8成按揭入市。 她認為，銀紙不斷貶值，買樓可保值，況且現時住宅求過於供，樓市實升，今日(9日)開售的兩個新盤都有入票認購，只有嘉熙的籌號抽得較前，最終能揀樓。 另外，嘉熙買家林先生表示，現居的大埔住所樓齡已高，見同區有新盤推出，且售價合理，故預算以800萬元購入1個兩房單位。 他認為，現時樓市不算瘋狂，因失業率低，經濟支撐樓價，相信加息及擬推出的空置稅有助樓價平穩發展，不會「一支箭」升上去，但回落的機會則不大。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ 【13:07】 嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明表示，嘉華國際(00173)旗下嘉熙次輪銷售，首先進行的大手客揀樓時段，共28個單位獲買家認購，當中有買家斥資近7,000萬元認購7個兩房單位，為最大手成交。他指，散客B組揀樓氣氛理想，料今日推售單位可沽清。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ 【12:45】 該盤開始B組散客登記報到時段，現場所見，大批買家到場等候登記報到，現排隊等報到人龍，人龍延至售樓處外的街上等候區。另嘉熙大手客揀樓時段於中午完成，消息指，28個單位獲買家認購。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行有大手客斥2,800萬元認購嘉熙3伙兩房單位；該行在B組散客的出席率料達8成，約7成為用家，餘下3成為投資客。 此外，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行錄得1組客戶斥資6,800萬元認購嘉熙7個兩房單位，買家為香港人，其看好科學園租務需求龐大，遂購入7伙兩房戶作長線收租，預計入伙後回報可達4厘。 嘉熙是次銷售單位包括26個開放式戶、31個一房戶、155個兩房戶及56個三房戶。該批單位折實平均呎價18,124元，折實市值約23億元。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ 【09:07】 兩焦點新盤周六（9日）正面交鋒。當中，嘉熙次輪發售268伙，分兩個時段揀樓，A組大手客優先認購單位，其中A1組買家限購6至8伙。項目將撥出112伙予大手客時段選購。現場所見，A組的報到時段於早上9時起展開，陸續有買家到場等候登記，並現排隊人龍，場面熱鬧。 另恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧凱岸，同日開售首輪180伙。據悉，該盤共錄逾3,000張入票登記，超額認購超過15倍。開售單位的整體平均呎價25,225元，折實平均呎價23,964元，開放式戶入場費441.75萬元起。